MODELO DE PARCELA PARA SAN BLAS

Cada vivienda tiene un uso compartido de un espacio de cultivo verde y con accesos vehiculares alrededor.

PERSPECTIVA GENERAL DE LA ZONA

SECTOR COMERCIAL Y DE UBICACION DE CABAÑAS

Centro comercial turísticocon predominancia de elementos de pesca. Ubicado paralelo a la ruta, para poderser observado por el turistaal recorrer la Bahía.

PARCELAS

Con respecto al centro de información turística podemos decir que representa quizás el nexo de unión entre las áreas y su implantación en el terreno resulta estratégico, ya que se propuso ubicarlo en el centro de la plaza, donde remata el camino principalproveniente de el puente carretero. La imagen que representa es similar a una columna vertical, que es justamente lo que el centrosignifica para el turismo. Cuenta con estacionamiento y sector de juegos infantiles. De este centro de información dependen, el centro de información pesquera ubicado en la costa, el centro de información residencial colocado justamente en sector de el complejo hotelero y el centro ubicado en la Reserva natural.

PARTIDO O IDEA PRINCIPAL DEL PROYECTO

PROPUESTA GENERAL

La propuesta consiste en anexar un Complejo Urbanistico qu se adapte a la parte ya edificada actualmente. El modulo funcional permite la flexibilizacionde la forma que presenta, pudiendose espandir en el futuro gracias al trabajo de infraestructura( tanto de caminos principales como de parquizaciones) que permitirá que esa expansión sea posible.

La circulación general se produce a través de caminos lineales que culminan en un foco principal generando una organización espacial central que a su vez es atravesado por un lineal curvo.

Hemos destacado sectores definidos, con la posibilidad de realizar futuras expansiones, muy importantes para el desarrollo de la Bahía y son: el sector Residencial ( que incluye la parte turística y el sector permanente) , el sector comercial, el Camping, la Reserva Ecológica, el sector de Pesca, el área formativa, sector recreativo, el Resort y por ultimo el Parque Municipal. De estos sectores en particular se se desprenden caminos que llevan al usuario hacia un camino principal directo a la Reserva Natural.

La fluidez de los caminos permite que exista cierta interacción entre los habitantes de la Villa .Se han propuesto ademas elementos de identidad colectiva, logrando que progresen los signos de cooperación, integración y la convivencia entre los vecinos. Para dar un ejemplo de esto que mencionamos, podemos destacar en el sector Residencial Permanente, la creación de invernaderos centrales que serán compartidos, cuidados y utilizados por el conjunto de viviendas perimetrales ante el azote de una fuerte sequia( que se produce durante un breve periodo del año).

En el sector Residencial Turístico, el elemento que identificara al área sera precisamente una Plazoleta central elevada sobre el nivel del terreno., Compuestopor un conjunto de arboles, indicandole claramente al turista que la preservación de la naturaleza, la armonía y la cooperación esta por encima de todo en la Bahía.

PUERTO DE AMARRE

COSTA: aquí mayoritariamente se realiza la actividad predominante en la zona, que es justamente la pesca. Para ello se ha propuesto la creación de un muelle, para poderacercar a los pescadores a mar adentro y ademas se implantaron un grupo de radas separadas cada 40 m.t.s. que permitirá amarrar las lanchas que salen constantemente.

ACTIVIDADES: se realizan especialmente por la mañana y después del mediodía considerando las bajas temperaturas del lugar, estas actividades no molestaran en lo absolutoa los pescadores y tampoco interfiriera la tranquilidad de la zona, ya que se ha propuesto la creación de un circuito cerrado aislado de las viviendas, ubicado a la salida del Campingde manera que no perjudique la principal atracción de la Bahía (estamos hablando de la actividad pesquera) y no interrumpa la tranquilidad que caracteriza a la zona. La costa ademas contara con un boulevard que ofrecerá visuales atrayentes para el usuario que lo recorre(microvision) y permitirá ademas la doble circulación de los vehículos y del peatón.

La costa esta dotada de una compleja y completa infraestructura , que incluyen paradores de pesca, donde el usuario podrá adquirir elementos necesarios para la actividadPesquera, ademas incluiremos en el paquete constrictivo paradores-restaurant con comidas típicas del lugar. Como soporte de costa ,hemos incluido en la propuesta un conjunto de de servicios básicos como ser salvavidas(en caso de emergencia, ya que esta prohibido ingresar al mar), una estación de gendarmería, un puesto dependiente de el Centro de Inform ación Turística ( únicamente en actividades y eventos relacionados a la costa y la pesca) , una pequeña guardia medica y un puesto de prefectura que controlara el ingresoy la entrada de embarcaciones.